Fazenda Irrigada. 900 Há. Lagoa da Confusão - TO.

Descrição

Fazenda IRRIGADA no Vale do Araguaia - Tocantins. Área Total: 186 Alq ou (900 Há) // Possui 500 Há de Projeto Irrigado por controle de lençol freático (Canal). Localizada entre Lagoa da Confusão e Duerê ; 10 km de chão e restante asfalto. RIO: Margeia 4 km Rio Duerê. SOLO: Toda calcariada e com as demais correções, atualmente em atividade com plantio de arroz e feijão. Elevatória para Irrigação (barramento) dentro do leito do rio, com alague de 26 km. INFRA ESTRUTURA:  Sistema completo de bombeamento // 01 Bomba 750/750 mm, com capacidade de 1500 l por segundo. // 01 Motor de 360 cv. // 01 Balsa com sistema de bomba submersa // Canos de recalque de 900 mm. // Sistema de monitoramento do bombeamento de fluxo de água via celular // Dezenas de bueiros, comportas e etc. // Vários km de canais dentro da fazenda  // Vários km de estradas internas // 02 barracões (galpões) // 01 para depósito de adubo e sementes (250m²) // 01 para máquinas (540m²) // 01 Galpão para depósito de agroquímicos // 01 Alojamento de funcionários com telefone e internet (com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e varanda, +oficina). // Rede de energia bifásica, com estrutura pronta para trifaseamento (poste, localização e cabos), e com transformadores de 15 kva e 25 kva e uma Pista de Pouso de 900 mts. DOCUMENTAÇÃO: Georreferenciada \ Área de reserva legal e app. Possui Outorga de bombeamento ; Outorga de elevatório(barramento) PRODUÇÃO: Duas safras por ano garantidas (arroz, soja, feijão, milho, melancia, melão,abóbora, etc...).

Localizada na ÚNICA região do Brasil em que é permitido o cultivo de soja na época de vazio sanitário. Área com permissão para produção de sementes de soja em época de estiagem, dessa forma eliminando a ferrugem asiática. Localizada à 60 km de várias sementeiras, silos de armazenamento de grãos, lojas de peças e oficinas para manutenção de equipamentos, ótima vizinhança.

Valor pedido: R$ 64.500,oo/Alq  = 12 Milhões (Entrada + 3 anos) Aberto para Negociar.

Douglas (62) 98232-6944 
Guilherme (62) 99636-4292

 

Outros Detalhes

Cidade: Lagoa da Confusão
Ponto de Referência:  

 

Condições de Pagamento

Valor: R$12.000.000

Entrada + 3 anos

 

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