Fazenda à Venda em Girassol – Cocalzinho de Goiás
Ideal para Cria e Recria de Gado – Estrutura Completa, Excelente Localização
Valor: R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais)
Valor por hectare: R$ 26.045,58
Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir uma fazenda estrategicamente localizada e totalmente preparada para atividades agropecuárias, especialmente para a cria e recria de gado. Situada no distrito de Girassol, município de Cocalzinho de Goiás, a propriedade está a apenas:
• 14 km da BR-070 (acesso por estrada de chão em boas condições)
• 75 km de Brasília – DF
• 178 km de Goiânia – GO
Área Total: 691 hectares (142 alqueires)
Topografia: Levemente ondulada, com excelente aproveitamento.
Divisão de Pastos:
• Fazenda toda cercada
• 25 pastos bem distribuídos
• Sistema de bebedouros com abastecimento por gravidade
Recursos Hídricos de Destaque:
• Rio dos Macacos atravessa a propriedade
• Linda cachoeira
• Diversas nascentes
• Grande represa com 3 hectares de lâmina d’água
• Tanques para criação de peixes
• Poço artesiano com sistema de bombeamento via energia fotovoltaica
• Caixa d’água central abastecendo os pastos por gravidade
• 2 poços artesianos no total
• 4 caixas d’água metálicas
Infraestrutura:
• Casa sede centenária com valor histórico
• Igreja particular
• Várias casas para funcionários
• Barracão para armazenamento
• Curral completo, embarcador e estrutura para confinamento
• Área específica para genética bovina, com curral exclusivo e alojamentos
• Plantação de Capiaçu com sistema de irrigação
• Plantação de eucalipto, gerando renda adicional
Máquinas e Equipamentos Inclusos:
• Trator Massey Ferguson 650 4x4
• Arado
• Roçadeira Baldan
• Sulcador
• Furador de solo
• Carreta para calcário
• Carreta graneleira
• Pipa de 900 litros
• Forrageiras
• Roçadeiras manuais
• Motosserra
• Compressor de ar
• Gerador de energia
• Diversas ferramentas agrícolas
Documentação 100% Regularizada:
• CAR
• CCIR
• CAFIR
• ITR
• Georreferenciamento
• Todas as certidões negativas em dia
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Valor de Venda:
R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais)
Valor por hectare: R$ 26.045,58
Não perca essa excelente oportunidade de investimento rural em uma fazenda completa, produtiva e com potencial para diversas atividades agropecuárias.
Corretor(es)
Guilherme Veiga Jardim
62 99636-4292
62 98262-9294
Perito avaliador de imóveis
Creci: 18429
Cnai: 8645
Douglas Almeida
6298232-6944
Creci: 19.096
Outros Detalhes
Cidade: Cocalzinho de Goias
Ponto de Referência:
Condições de Pagamento
Valor: R$18.000.000
Localização
