FAZENDA À VENDA — VALE DO ARAGUAIA | TO 

Localização
Município: Cristalândia – Tocantins

Área Total
202 alqueires  (977,68 hectares)

Áreas e Aptidão
Área aberta: 500 hectares em pastagens
Potencial para lavoura: até 500 hectares (dentro da área permitida)
Área para abrir: 5 alqueires (24,2 hectares)
Reserva Legal: 85 alqueires (411,48 hectares)
APP (Área de Preservação Permanente): 8 alqueires (42 hectares)
Obs.: Fora de APA ou qualquer outra área de conservação ambiental

Solo
Barro vermelho e cascalho chumbinho
Teor de argila:
Barro vermelho: 28% a 35%
Cascalho chumbinho: 25% a 28%

Topografia
90% plana 
Recursos Hídricos
Nascentes
Represas perenes (não secam)

Logística
25 km do asfalto
35 km de Cristalândia
100 km do secador
95 km do frigorífico
180 km de Palmas

Infraestrutura
01 casa sede
01 casa de funcionário
01 curral funcional
Energia elétrica
Poço artesiano
Internet

Clima
Índice pluviométrico: 1.800 a 2.100 mm/ano

Documentação
02 matrículas, ambas prontas para transferência

Valor e Condições
💰 R$ 18.000.000,00
📑 Forma de pagamento: 50% de entrada + saldo em até 2 anos

⚠️ Atenção:
As informações e valores deste anúncio podem sofrer alterações a qualquer tempo, sem aviso prévio.
Confirme sempre os dados atualizados antes de avançar na negociação.

Corretor(es)

Fabricio Ribeiro Galvão
62 99812-0255

Creci: 13.189
Cnai: 38571

Outros Detalhes

Cidade: Cristalândia
Ponto de Referência:  

Condições de Pagamento

Valor: R$18.000.000

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