Fazenda a venda de Soja - Lucas do Rio Verde, MT

- *Localização*: 67 km de Lucas do Rio Verde, MT (17 km em terra)
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- *Área Total*: 207 alqueires (1.004 hectares)
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- *Área Cultivável*: 710 hectares em lavoura
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- *Tipo de Solo*: Argila variando de 15% a 55%, média acima de 25%
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- *Safrinha*: 100% da área

#### 2. Estrutura da Propriedade
- *Barracões*:
  - 1 Barracão: 40m x 30m (com alojamento, cantina, oficina e almoxarifado)
  - 1 Barracão: 30m x 45m (aberto para máquinas)
  - 1 Barracão: 6m x 12m
- *Oficina*: Completa
- *Tanque de Combustível*: 10.000 litros (padrão SEMA)
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- *Torre de Comunicação*: 62 metros, com para-raio e sistema de internet para toda a propriedade (raio de 4 km, direcional)
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- *Sistema de Segurança*: Câmeras com inteligência artificial em todas as entradas e estradas internas
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- *Poço Artesiano*: Automatizado
- *Estradas Internas*: Levantadas e cascalhadas

#### 3. Instalações Adicionais
- *Galinheiro*: 1 unidade
- *Chiqueiro*: 1 unidade
- *Depósito de Veneno*: Conforme normas ambientais, com misturador e caixa d'água de 10.000 litros
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- *Casa de Pesqueiro*: Localizada no Rio Teles Pires, com tablado e rampa para barco
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- *Rede de Energia*: 
- ⁠Monofásica com transformador de 18 kVA
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- *Usina de Energia Solar*: Com sobra de energia
- *Grupo Gerador*: 25 kVA a diesel
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- *Residências*:
  - Casa sede
  - Casa de funcionários
  - Alojamento

#### 4. Recursos Hídricos
- *Fundo da Propriedade*: Rio Teles Pires

- ⁠- ⁠Valor total: R$ 81.970.000,00
- *Valor de Venda*: 700 mil sacas sc de soja
- ⁠Cotação - 117,10 (08/12/2025) 
- ⁠Site de consulta - Agrolink

- *Prazo*: Inicialmente de 1+8

Corretor(es)

Da Costa
62 99153-4405

Creci: 34817

Outros Detalhes

Cidade: Lucas Do Rio Verde
Ponto de Referência:  

Condições de Pagamento

Valor: R$81.970.000

Localização