Mil Fazendas -Fazenda 23 Alqueires (111,32 hectares) Varjão

Cotações /Cepea
Boi Gordo @	R$ 232,50
Soja - PR sc de 60kg	R$ 133,14
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Fazenda 23 Alqueires (111,32 hectares) Varjão - GO

R$ 9.200.000

🌾 FAZENDA À VENDA – VARJÃO (GO)

🔥 RENDA GARANTIDA + IDEAL PARA LOTEAMENTO BEIRA RIO

📐 Área total: 23 alqueires (111,32 hectares)

🌱 Uso da área:

• 12 alqueires em lavoura de soja

• 4 alqueires em pastagem formada

• 7 alqueires em reserva

🌿 QUALIDADE DA TERRA:

• Terra de cultura

• Baixo índice de cascalho ✅

• Solo produtivo e valorizado

• Região forte de soja e pecuária

📍 Localização estratégica:

• 20 km de Varjão

• 31 km da BR-060

• 80 km de Goiânia

💧 PONTO FORTE – LOTEAMENTO:

• 1.100 metros de Rio dos Bois

• Aproximadamente 2.000 metros de Córrego Salobro

• Encontro dos dois dentro da propriedade

👉 Ideal para chácaras, condomínio rural ou loteamento

👉 Alto potencial de valorização

🌄 Topografia:

• Parte em serra (reserva)

• Restante com boa mecanização

🏡 Benfeitorias:

• Casa sede

• Casa de funcionário

• Curral

• Curral de ordenha

⸻

💰 VALOR:

• R$ 400.000,00 por alqueire

• Total: R$ 9.200.000,00

💵 RENDA ATUAL:

• Aproximadamente 1.000 sacas de soja por ano

• Pagamento na colheita

• Contrato com cerca de 4 anos restantes

🤝 CONDIÇÕES:

• Aceita fazenda de menor valor na troca

• Estuda condições de pagamento

Corretor(es)

Pedro Henrique ( PH )
64 981112068

Creci: 44164

Outros Detalhes

Cidade: Varjão
Ponto de Referência:

Condições de Pagamento

Valor: R$9.200.000

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