🔰VENDO Ótima  PROPRIEDADE RURAL 

✅ FAZENDA c/  23 Alqueires às margens do Rio Ferreira

✅ LOGÍSTICA:
▪️Só 11,5 Km de Estrada de Terra
▪️Distante 35 Km de ITAPIRAPUÃ Go
▪️ Distante 14 Km de Águas de São João - Go
▪️200 Km de Goiânia Go

✅ APTIDÕES: 
▪️Gado/ Lavoura de Milho/ (sem pivô), Peixes e Lazer com ótimas prainhas na beira do Rio na época de sêca.

✅ É RIQUÍSSIMA de ÁGUA!!
▪️Tem + de 3km de Beira Rio (Ferreira)
▪️1 Córrego corta ela ao meio
▪️8 Represas

▪️8 Bebedouros de cimento nos piquetes da tropa e na maternidade

▪️1 Poço semi-artesiano p/servir as  casas com bomba automática 

✅ TOPOGRAFIA:
▪️Plana, (com alguns piquetes levemente escorrido para o Córrego ou para o Rio ) 
▪️Cultura de Bacuri em grande parte dela!
▪️Terra de aroeira, ipê, angico, cedro, jatobá, sucupira, pequi e outras

✅ PASTAGENS:

▪️É Toda Formada e está TODA VEDADA (pronta pra por gado) 

 ▪️Pastagens em Braquiara, Quicuio, Massai, Andropogon e algumas manchinhas Jaraguá 

✅ CERCAS:
▪️Todas as cêrcas são de arame liso 
▪️É Toda piquetada com 12 Divisões  de pastos p/ rotacionar o gado e ter melhor aproveitamento do  capim e consequentemente criar mais gado!

✅ COCHEIRAS: 6 Cobertas

✅ CURRALAMA:  
Grande, Boa,  com 6  repartições + apartador, embarcador e seringa

✅ CASAS:
▪️Casa simples com piso de cimento, 4 qtos, (Forrada e com Ar Condicionado em 1 Quarto), área, 
Duas cozinhas, sendo uma com fogão a lenha, avarandada e separada da casa com despensa, 2 banheiros, lavanderia

▪️Barracão p/ Funcionário
▪️Alojamento p/ ajudante

▪️Casa de Tralha (selas)
▪️Dois Paióis e Galinheiro 

✅ POMAR: 
▪️QUINTAL com grande variedade de Fruteiras, como, Caju, Banana, Manga, Goiaba, Mamão, Mexerica, Jaca, Pitanga, Amora, Tamarindo, Romã, Acerola, Ciriguela, Caja, Jaboticaba, Jamboça, Coco da Bahia, Coco Gueroba, Genipapo, Limão China, Limão Galego, Carambola, 
▪️FRUTEIRAS NATIVAS NOS PASTOS: Tem várias, como, Mangaba, Murici, Cagaita, coco macauba, cajuzinho e muitos pequizeiros

✅ DOCUMENTAÇÃO: 100% Ok

✅ PREÇO DE VENDA: 

R$200.000,00 por alqueire se for pegar alguma “trama”, do agrado!
e
A Vista, no pix ou TB, Analisa se proposta!

Corretor(es)

Da Costa
62 99153-4405

Creci: 34817

Outros Detalhes

Cidade: Itapirapuã
Ponto de Referência:  

Condições de Pagamento

Valor: R$4.600.000

Localização