Fazenda à VENDA ou ARRENDAMENTO (Gado ou Lavoura).
Flores de Goiás. (leia o anúncio)
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Área Total: 303 Alqueires (1.469 Hectares).
Área Agricultável: 242 Alqueires (1.170 Hectares).
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80% Aberta e Agricultável - Região do Vão ou Vale do Paranã, onde será a próxima fronteira agrícola do estado do GO. Onde se encontram terras de culturas (terras com alto índice de fertilidade, como esta do anuncio) e com muita água.
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Características da Fazenda:
A propriedade esta toda preparada para criação de Gado Nelore, podendo criar até 2.200 cabeças, no sistema de piquete rotacionado, isso sem contar a área do confinamento.
– 113 piquetes com média de 15 hectares cada, todos acessíveis por corredor.
– Estrutura de água com:
– Bebedouros e cochos distribuídos por toda a propriedade.
– Sistema de creep feeding para manejo eficiente do gado.
– Grande barragem com potencial para captação de água para pivôs.
– Pastagens de qualidade:
– Capins: Mombaça, Andropogon, Massai e Humidicula.
– Confinamento para até 1.000 cabeças de gado.
– Infraestrutura de Apoio:
– 1 galpão com 800 m².
– 6 casas para funcionários.
– 1 alojamento.
– 3 poços artesianos com energia solar.
– 12 baias para cavalos.
– 1 tanque para peixes.
– 3 caixas d’água de 30 mil litros (taça) e 1 caixa de 12 mil litros (taça).
– 1 cisterna com 20 mil litros.
– 2 currais para 800 cabeças de gado.
– 1 laboratório para FIV/TE.
– Escritório com suíte.
Casa Sede: Ampla residência de 350 m², composta por:
– 3 suítes, 3 quartos, 1 banheiro.
– Churrasqueira com 2 banheiros.
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Documentação: Propriedade totalmente documentada, incluindo: Escritura, Registro, CAR, GEO e muito mais.
– Altitude: de 488m a 528m.
– Índice de Chuva: de 1.000 a 1.200 mm por ano.
– Possibilidade de Ampliação: mais 500 hectares disponíveis para compra com o vizinho.

- VALOR DE VENDA: R$ 40 Milhões (R$ 132 Mil/ALQ). 

- VALOR ARRENDO PECUÁRIA: 2.200 Cabeças ; R$ 70,00 por cabeça. Comissão 3% do valor do contrato, pagos pelo arrendatário a vista na assinatura do contrato. 

- VALOR ARRENDO LAVOURA: Pedida: 1º e 2º ano: 5 sacas ; 3º e 4º ano: 10 sacas ; 5º ano: 15 sacas ; Contrato de 5 anos ; Fazendo a safrinha de Gado. Comissão 3sc/há, pagos a vista pelo arrendatário na assinatura do contrato. 
 

Corretor(es)

Douglas Almeida
6298232-6944
   
Creci: 19.096

Guilherme Veiga Jardim
62 99636-4292
62 98262-9294
Perito avaliador de imóveis 
Creci: 18429
Cnai: 8645

Outros Detalhes

Cidade: Flores de Goiás
Ponto de Referência:  

Condições de Pagamento

Valor: R$40.000.000

Localização