FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 318 ALQUEIRES (1.542 HECTARES), EM ALVORADA - TO.

CARACTERÍSTICAS 
- Área total com 318 alqueires (1.542 hectares)
- Topografia predominantemente plana, com terra macia e de excelente aptidão agropecuária.
- Tem 221 alqueires (1.070 hectares) abertos
- Atualmente tem 179,75 alqueires (870 hectares) formados em pastagens, com 09 divisões de pastos 
- Aproximadamente 130 hectares já foram utilizados para cultivo de lavoura por 02 anos.
- Possui jazidas de granito e gnaisse com potencial de exploração econômica.
- Documentação regularizada, com GEO e CAR prontos.

LOCALIZAÇÃO
- Situada em região estratégica no Sul do Tocantins, município de Alvorada/TO.
- Região com excelente regime de chuvas e forte vocação agropecuária.
- Logística privilegiada, com acesso totalmente asfaltado.
- Próxima ao porto seco e grandes armazéns, facilitando o escoamento da produção e a comercialização.
- Apenas 25 km de Alvorada/TO. 
- 300 km de Palmas/TO.
- 550 km de Goiânia/GO.  

BENFEITORIAS      
- 02 casas sede. 
- 02 casas para funcionários.
- Casa para arreios e ferramentas.
- 02 currais de madeira com embarcador, brete, balança e com parte coberta. 

ÁGUA  
- Possui 10 represas distribuídas pela propriedade.
- Conta com 03 ribeirões que cortam a fazenda.
- Disponibilidade de água permanente durante todo o ano.
- Região com índice pluviométrico médio de 1.600 mm/ano.

VALOR
Valor: R$ 40.000.000,00 = R$ 125.478,00 por alqueire.     

CONDIÇÕES:
Não aceita permutas e o prazo depende do cadastro do comprador. 
                   
Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto!  

Corretor(es)

Gilberto Rocha
(62) 9 9909-4436

Creci: 18199
Cnai: 41973

Outros Detalhes

Cidade: Alvorada do Tocantins
Ponto de Referência:  

Condições de Pagamento

Valor: R$40.000.000

Localização