FAZENDA PRODUTIVA E COM MEGA ESTRUTURA, COM 464 ALQUEIRES (2.245 HECTARES) EM DOVERLÂNDIA GO

CARACTERÍSTICAS
- Área total: 464 alqueires (2.245 hectares)
- Dupla aptidão: lavoura e pecuária
- Aproveitamento excepcional da área produtiva, com reserva legal fora da propriedade
- 405 alqueires (1.960 hectares) em lavouras (safra e safrinha) 
- Área restante em pastagens (exceto APPs)
- Produtividade média: 75 sacas de soja por hectare
- Altitude média: 600 metros
- Teor de argila: 14% a 30%
- Documentação: regularizada

LOCALIZAÇÃO
- Município: Doverlândia - GO
- Localização privilegiada, às margens do asfalto
- 55 km de Doverlândia, sendo 49 km de estrada de terra, que está sendo pavimentada 
- 95 km de Mineiros (GO) por rodovia 100% asfaltada 
- 288 km de Rio Verde (GO)
- 514 km de Goiânia (GO) por rodovia 100% asfaltada 

BENFEITORIAS
- Curral amplo, com parte coberta, com embarcador e tronco 
- Pista de pouso 
- Casa sede mansão, novinha 
- 02 (duas) casas com 03 quartos para funcionários
- 02 casas para alojamento p/ 15 pessoas  
- Lava jato para maquinários e implementos   
- 02 barracões amplos para maquinários, implementos e oficina  

ÁREA DOS SILOS DE ARMAZENAGEM E SECADOR     
- Complexo cercado com alambrado, com controle de entrada e saída de caminhões    
- 03 (três) silos com capacidade para 300.000 sacas, novinho
- 01 (um) silo pulmão com capacidade para 20.000 sacas, novinho 
- Balança coberta com capacidade para 100 toneladas 
- 03 casas de apoio para os funcionários que trabalham nos armazéns/silos 
- Ponto de apoio para os motoristas 
- Acesso direto a rodovia, sem passar dentro da fazenda 
- Energia elétrica trifásica  
 
ÁGUA
- 02 (duas) represas permanentes
- 03 nascentes distribuídas pela propriedade
- 01 (um) ribeirão na divisa da propriedade 
- 03 poços artesianos distribuídos pela propriedade e 01 mini poço  

VALOR
- Valor: R$ 182.400.000,00
- Equivalente a 1.600.000 sacas de soja 
- Base de cálculo: preço da soja em Rio Verde em 22/06/2026 = R$ 114,00/saca - Agrolink. 

Condições de pagamento: Sem permutas - analisa prazo e aceita proposta.     

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Corretor(es)

Gilberto Rocha
(62) 9 9909-4436

Creci: 18199
Cnai: 41973

Outros Detalhes

Cidade: Doverlândia
Ponto de Referência:  

Condições de Pagamento

Valor: R$182.400.000

Localização