FAZENDA COM 59 ALQUEIRES (288,26 HECTARES) COM VOCAÇÃO COMERCIAL E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO NO ENTORNO DE BRASÍLIA  

CARACTERÍSTICAS
- Área total: 59,55 alqueires (288,26 hectares).
- Possibilidade de exploração comercial da área frontal à BR-060 para instalação de posto de combustíveis, shopping, centro de distribuição, transportadoras, restaurantes e lanchonetes.
- Excelente potencial para implantação de condomínio de chácaras de lazer, empreendimentos turísticos, ecoturismo e turismo de aventura.
- Aptidão para pecuária, com potencial para cultivo de milho, café, banana, laranja e outras culturas.
- Aproximadamente 10 alqueires (48 hectares) abertos e formados em pastagens de capim brachiaria, divididos em vários talhões.
- Área remanescente de 31,97 alqueires (154,75 hectares) composta por cerrado preservado e mata nativa, com rica diversidade de flora e fauna.
- Reserva Legal com 11,97 alqueires (57,98 hectares).
- Área de Preservação Permanente (APP) com 5,68 alqueires (27,53 hectares).
- Clima tropical semiúmido, favorável à agropecuária e à moradia.
- Índice pluviométrico médio de aproximadamente 1.500 mm por ano.
- Altitude média de 780 metros.
- Topografia semi-ondulada a ondulada.
- Terra de cultura com partes mistas (cerradão).
- Solo composto por áreas de terra macia e partes com cascalho nas partes mais elevadas.
- Documentação: Inventário em fase final de conclusão. 

LOCALIZAÇÃO
- Localizada no entorno de Brasília/DF, no município de Santo Antônio do Descoberto - GO.
- Localizada em uma das regiões de maior potencial econômico, logístico, imobiliário e de consumo do Centro-Oeste, com mercado consumidor superior a 4 milhões de habitantes.
- Possui aproximadamente 800 metros de frente para a Rodovia BR-060, corredor estratégico que liga Goiânia a Brasília em pista duplicada e de intenso fluxo.
- Apenas 10 km do Shopping Outlet Premium Brasília e 15 km do Tauá Resort. 
- 29 km de Santo Antônio do Descoberto | 32 km de Alexânia.
- 60 km de Brasília/DF, 95 km de Anápolis/GO e 140 km de Goiânia/GO. 

BENFEITORIAS
- Casa sede com quiosque.
- Casa para funcionários.
- Energia elétrica.
- Curral com embarcador, tronco e balança.
- Propriedade toda cercada.

ÁGUA
- Três córregos de pequeno porte.
- Cinco nascentes localizadas dentro da propriedade.
- Poço artesiano.
- Uma represa com água permanente em frente a sede. 

VALOR E CONDIÇÕES
- Valor de venda: R$ 16.000.000,00.
- Condições de pagamento: Não aceita permutas e estuda prazo para pagamento.

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Corretor(es)

Gilberto Rocha
(62) 9 9909-4436

Creci: 18199
Cnai: 41973

Outros Detalhes

Cidade: Santo Antônio do Descoberto
Ponto de Referência:  

Condições de Pagamento

Valor: R$16.000.000

Localização