Área Total: 71 alqueirões (343,64 hectares)

Localização: A fazenda está estrategicamente localizada a 30 km do asfalto e de Araguaiana-MT, e a 70 km de Barra do Garças-MT. Está a 30 km da BR-158, que liga Barra do Garças a Nova Xavantina, em uma região com presença de outras fazendas voltadas para a agricultura.

Pluviometria: A área recebe uma média anual de 1.800 mm de chuva, ideal para diversas atividades agrícolas.

Topografia: O terreno é predominantemente plano, com características de chapadão.

Solo: A fazenda possui solo misto, com áreas de cerrado e partes de mata. Dos 71 alqueirões, 51 alqueirões são agricultáveis, enquanto 20 alqueirões estão reservados para a preservação ambiental.

Infraestrutura:
- 1 casa principal
- Barracão com apartamento (quarto, banheiro e cozinha)
- Torre de internet
- Poço artesiano com reservatório de água metálico
- Bebedouros de concreto em todos os pastos
- 9 divisões de pasto
- Curral completo com brete e balança
- Córrego que atravessa a propriedade

Valor: R$7.100.000,00.    R$100.000 por alqueirão, com prazo de pagamento a combinar.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma fazenda bem localizada, com solo produtivo e infraestrutura completa. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas.

Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Por favor, confirme as condições antes da negociação.

Corretor(es)

Douglas Almeida
6298232-6944
   
Creci: 19.096

Guilherme Veiga Jardim
62 99636-4292
62 98262-9294
Perito avaliador de imóveis 
Creci: 18429
Cnai: 8645

Outros Detalhes

Cidade: Araguaiana
Ponto de Referência:  

Condições de Pagamento

Valor: R$7.100.000

7100000

Localização