Fazenda 80 alqueires (384 hectares) Município de Barra do Garças, MT

Esta excelente fazenda de 80 alqueires (384 hectares) está localizada no município de Barra do Garças, MT, a 75 km da cidade, 15 km do distrito Vale dos Sonhos e a apenas 8 km da BR-158, garantindo fácil acesso. A propriedade é ideal para quem busca um investimento em terra de dupla aptidão, com possibilidade de plantio de soja, como na fazenda vizinha, onde essa cultura já é praticada há três anos. A fazenda está totalmente formada com capim Braquiarão e Umendícula, e todas as cercas de divisas estão em ótimas condições. A terra é argilosa e possui aptidão tanto para agricultura quanto para pecuária, podendo ser toda cultivada, exceto a área de reserva legal de 20%. A propriedade é dividida em 8 pastos, sendo que 4 deles contam com bebedouros de 2.500 litros.

Benfeitorias:
- Sede e casa para caseiro;
- Curral com capacidade para 300 reses;
- Dois poços artesianos;
- As quatro divisas fronteiriças incluem dois limites naturais com rio corrente e córrego da mata.

A documentação está em ordem, com GEO e CAR prontos, oferecendo segurança jurídica para a negociação.

Valor: R$ 180.000 por alqueire, totalizando R$ 14.400.000,00.
Forma de Pagamento: Entrada de 50%, com o saldo restante em até 12 meses.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade bem estruturada e com grande potencial de retorno. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

GDS80barrago

Corretor(es)

Douglas Almeida
6298232-6944
   
Creci: 19.096

Guilherme Veiga Jardim
62 99636-4292
62 98262-9294
Perito avaliador de imóveis 
Creci: 18429
Cnai: 8645

Outros Detalhes

Cidade: Barra do Garças
Ponto de Referência:  

Condições de Pagamento

Valor: R$14.400.000

Localização