Fazenda 94,58 alqueires ( 457,8108 hectares) Luziânia-GO

Observação: Fazenda pronta para cria e recria, com possibilidade para o cultivo de Lavouras diversas. Fazenda para pessoas exigentes.

✅LOGÍSTICA:
* A FAZENDA FICA ENTRE O EIXO, BRASÍLIA-DF, CIDADE OCIDENTAL-GO e LUZIÂNIA-GO. 
* Com distância de 15 km do esfasto , estrada larga, cascalhada e sem pontes. 
* 30 km da Cidade Ocidental-GO
* 40 km do centro de Luziânia-GO. 
* 45 km da Ponte JK em Brasília-DF.

✅ Área total:
* 94,58 alqueires ( 457,8108 ha goiano)
* Área aberta.68,46 alq ( 332,23 ha )
* Área de pastagens. 66, 11 alq ( 320 ha )
* Área com.possibilidade para cultivo de lavouras. 26,85 alqueires ( 130 ha )
* Área de reserva. 20,54 ( 99,44 ha )
* Área de preservação permanente APP'S.  9,29 alq ( 45,00 )

✅ Divisões de pastos:
* 14 Divisões  comporta 500 a 600 cabeças 
✅ Tipo de Pastagens 
* Brachiaria e mombaca. 
✅Solo:
* Solo com terras mistas, latossolo amarelo, vermelho,  terra escura , com algumas manchas de cascalho chumbinho , maior parte de terra macia de cultura ,no qual encontra-se várias árvores como angico, bacuri ,Ipê e aroeira. 

✅Topografia: 
* Plana, semi plana e ondulada. 
✅Altitude
* Entre 850 à 950 metros. 
✅Água 
* 01 nascente perene preservada que abastece a casa e demais cômodos funcionais.
* Córrego garapa corta toda a dimensão da fazenda desaguando no Rio São Bartolomeu, que margea  1,765 metros sobre à divisa. 
* 04 represas que nunca secam

✅ Índice Pluviométrico 
* 1.620 mm ano 

✅Clima 
* Média 26° C

  ✅Documentos 
* Escriturado, Registrado , GEO, CAR, ITR, CCIR, NIRF , com todas as licenças ambientais em dias e etc. Registrada no Cartório da Cidade Ocidental-GO. 
* Dívidas: Isenta. 

✅Benfeitorias:
* 01 casa sede com três quartos sendo suíte, banheiro social, sala copa cozinha, área externa coberta com churrasqueira e lavanderia. 
* 02 casas de gerente, todas com 02 quartos sala  e cozinha.
* Piscina 
* 01 Dispensa,  01 depósito para ração, galpão para trator e veículo. 
* Depósito para implementos, Sal .
* Cômodo para oficina e ferramentas. 
* Curralama completa com brete balança eletrônica e embarcador, comporta 400
  cabeças. Precisa de reforma. 
* 01 Caixa d'água com 10.000 litros 
* Torre para antena.  Internet Starlink.
* 01 Paiol. 
* Toda cercada na aroeira e arame liso com 05 fios. 

✅️Preço:  R$ 15.000.000,00
( Quinze Milhões de Reais)

Obs: Analisa proposta para pagamento à vista.  Analisa proposta para pagamento parcelado. 
Permutas até 40% do valor! 

Valor e condições de pagamento estão sujeito à alteração sem aviso prévio.

Corretor(es)

Renner Machado (Brizolinha)
(62) 9 9607-6980
     
Creci: 21.601
Cnai: 20.125

Outros Detalhes

Cidade: Luziânia
Ponto de Referência:  

Condições de Pagamento

Valor: R$15.000.000

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Localização