Excelente fazenda com dupla aptidão, em plena produção, localizada no município de São José do Xingu MT, distante 100 km da cidade, apenas 30 km do asfalto, pela Rodovia MT-322.

A região do Xingu está em pleno desenvolvimento e valorização das terras, com a chegada de grandes produtos de grãos e principalmente com a pavimentação das rodovias da região. 

- Área total de 1.446 alqueires (7.000 hectares);

- Área aberta: 661 alqueires (3.200 hectares); 
- Área plantando lavouras: 248 alqueires (1.200 hectares);
- Área formada em pastagens: 413 alqueires (2.000 hectares) com mais de 3.000 reses;
- Podendo abrir mais 65 alqueires (315 hectares);
- Área plana, com teor de argila de 18% a 25%, altitude de 300 metros;
- Riquíssima em água, com 02 rios, vários córregos e represas e 02 poços artesianos;
- Possui 30 divisões de pastos, abastecidos com água natural;
- Região boa de chuva, que proporciona plantar safra e safrinha.
- Possui área de reserva, onde é possível vender créditos de carbono e gerar uma renda extra; além da exploração de madeiras de lei através de manejo florestal e ter altos ganhos.

BENFEITORIAS:
- Casa sede moderna, com 04 suítes e com área de lazer;
- 03 casas para funcionários, 01 alojamento e cantina;
- Pista de pouso com 1.100 m;
- Barracão com oficina;
- 02 barracões para máquinas, sendo 01 com 750 m² e outro com 300 m²;
- 02 currais completos, com capacidade para 1.000 reses;   
- Energia elétrica e internet via satélite Starlink.

LOGÍSTICA:
Distância de Santa Cruz do Xingu: 70 km;
Frigorífico da JBS distante 170 km;
Distância de Confresa MT: 170 km;
Distância de Querência: 350 km;
Armazéns próximos: Serrana 15 km, Reunidas 60 km, Agrícola Alvorada 60 km e Bunge 65 km. 

Condições de pagamento: entrada e mais 04 parcelas anuais e estuda parte em permutas.

Documentação: escriturada e registrada, com CAR e GEO. 

Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. 
 
 

Corretor(es)

Gilberto Rocha
(62) 9 9909-4436

Creci: 18199
Cnai: 41973

Outros Detalhes

Cidade: São Jose do Xingu
Ponto de Referência:  100 km da cidade apenas 30 km do asfalto

Condições de Pagamento

Valor: R$235.000.000

Entrada e mais 04 parcelas anuais e estuda parte em permutas

Localização